ディークラディア住吉リバーシーン

  • 広島県広島市中区住吉町

  • 広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 14階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,498万円
61.5万円/㎡
相場
3,312万円
58.2万円/㎡
2,272
2,965
3,659
4,353
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,659万円
52.1万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ディークラディア住吉リバーシーン
3,498万円（61.5万円/㎡）/ 9階 / 56.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/253,498万円61.5万円9階 56.87㎡ 2LDK北東
2025/11/052,980万円52.4万円9階 56.87㎡ 1LDK北東
2025/11/022,880万円50.6万円9階 56.87㎡ 1LDK北東
2025/10/113,080万円54.2万円9階 56.87㎡ 1LDK北東
2025/08/203,180万円56.2万円9階 56.54㎡ 2LDK東
2025/07/313,480万円61.2万円9階 56.87㎡ 1LDK南西
2025/06/302,880万円50.9万円9階 56.54㎡ 2LDK東
2025/05/182,980万円52.7万円9階 56.54㎡ 2LDK東
2025/03/173,080万円54.5万円9階 56.54㎡ 2LDK東
2024/12/303,280万円58.0万円9階 56.54㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は57.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ディークラディア住吉リバーシーン
広島市中区住吉町
市役所前駅8分 3,498万円61.5万円56.87㎡2LDK9階 / 14階建 北東2006年33戸RC
2023/10/22パークハウス広瀬北町アバンシス
広島市中区広瀬北町
寺町駅2分 3,180万円49.5万円64.27㎡2LDK15階 / 15階建 南2008年42戸RC
2026/01/01アルファステイツ十日市城南通り
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅2分 3,080万円51.2万円60.17㎡2LDK2階 / 14階建 南2010年50戸RC
2026/01/04ディアメゾン十日市町相生通り
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅1分 4,200万円66.6万円63.11㎡2LDK14階 / 15階建 南西2011年70戸RC
2025/08/01ペルル平和大通り
広島市中区小網町
土橋駅4分 3,580万円58.0万円61.75㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年70戸SRC
2025/11/16ゴールドトラスティ本川公園
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 3,598万円62.3万円57.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西2008年27戸RC
2025/11/16アルファステイツ土橋
広島市中区土橋町
土橋駅3分 3,780万円58.5万円64.66㎡2LDK6階 / 15階建 東2009年71戸RC
2024/03/12ハウスバーンフリート舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入本町駅4分 2,990万円51.8万円57.7㎡1LDK5階 / 13階建 南2008年18戸RC
2025/06/15パークホームズ白島城北ミッドレジデンス
広島市中区西白島町
新白島駅5分 4,680万円68.9万円67.95㎡2LDK3階 / 14階建 南西2010年52戸RC
2023/12/11ファーストレジデンス紙屋町
広島市中区大手町一丁目
原爆ドーム前駅3分 4,980万円73.4万円67.83㎡2LDK7階 / 14階建 南2006年51戸RC
2025/01/23Dクラディア舟入南レジデンスシーン
広島市中区舟入南二丁目
舟入川口町駅5分 3,500万円50.2万円69.68㎡2LDK9階 / 10階建 南2006年18戸RC
2024/10/30フローレンス東白島
広島市中区東白島町
白島駅3分 3,980万円57.7万円69.02㎡3LDK11階 / 15階建 東2003年42戸SRC
2025/11/04ジェイシティ紙屋町
広島市中区大手町二丁目
袋町駅3分 3,780万円61.8万円61.17㎡2LDK11階 / 13階建 東2001年50戸SRC
2026/01/06Jcityミライエ大手町
広島市中区大手町三丁目
市役所前駅3分 2,980万円54.6万円54.61㎡2LDK10階 / 14階建 北西2005年74戸SRC
2026/02/07ヴェルパーク大手町アライブ
広島市中区大手町四丁目
市役所前駅3分 4,598万円66.4万円69.2㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年20戸RC
2024/06/15クイーンズパレス上幟町
広島市中区上幟町
女学院前駅5分 3,680万円56.1万円65.64㎡2LDK9階 / 11階建 東2001年30戸SRC
2026/03/20BELISTA吉島
広島市中区吉島西二丁目
舟入南駅9分 3,490万円51.8万円67.38㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年63戸RC
2025/03/18フローレンス上幟町グランドアーク
広島市中区上幟町
広島駅10分 4,280万円65.2万円65.67㎡2LDK9階 / 15階建 北西2006年28戸RC
2023/06/15ダイアパレス橋本町
広島市中区橋本町
新白島駅4分 2,480万円46.6万円53.24㎡1SLDK5階 / 10階建 南2001年31戸RC
2024/03/14パークコート上柳橋
広島市中区橋本町
広島駅8分 4,380万円64.6万円67.77㎡3LDK4階 / 14階建 東2004年24戸SRC
2026/03/26ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ
広島市中区三川町
広島駅23分 4,380万円66.2万円66.16㎡2LDK7階 / 15階建 南2006年43戸RC
2026/03/04ローレルコート平和大通り
広島市中区田中町
比治山下駅9分 2,999万円46.9万円63.91㎡1LDK11階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2024/02/01ライオンズ平和大通りリバー・アーツ
広島市中区東平塚町
比治山下駅5分 3,713万円53.0万円70㎡2LDK4階 / 16階建 南東2009年34戸RC
2025/10/17ディアメゾン平野町リバーコート
広島市中区平野町
南区役所前駅6分 3,380万円47.6万円70.96㎡3LDK7階 / 14階建 南西2003年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13%下落、広島市中区では37.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は広島市中区の平均と比較して31.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比-13.0%
広島市中区
46.9万円/㎡
前年比-37.1%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディークラディア住吉リバーシーン
所在地広島県広島市中区住吉町
交通広島電鉄1系統市役所前駅徒歩8分
築年月2006年
階数14階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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